Gewerbeflächen in Luzern ab 220 m²

Gewerbeflächen in Luzern ab 220 m²

Im Gewerbepark Reussegg stehen im 2. und 3. Obergeschoss insgesamt 2380 m² zur Miete bereit. Die Flächen eignen sich für Büro, Praxis, Beratung, Showroom oder gewerbliche Nutzung.

Total Fläche

2380 m² verfügbar

Kleinste Einheit

220 m²

Geschosse

2. und 3. Obergeschoss

Mietzins

ab CHF 223.50/m²/Jahr + NK

Ausbau

Edelrohbau, Ausbau nach Bedarf

Zugang

eigener Zugang für Mietflächen

Ausbau nach Ihrem Bedarf

Die Flächen werden im Edelrohbau übergeben. Je nach Nutzung, Raumaufteilung und gewünschtem Standard kann der Mieterausbau unterschiedlich ausfallen.

Auf Wunsch begleiten wir Sie vom ersten Layout bis zum fertigen Ausbau. Auch eine Vorfinanzierung des Mieterausbaus kann je nach Vereinbarung geprüft werden.

 

  1. Bedarf klären
    Wir besprechen, welche Nutzung, Fläche und Raumaufteilung zu Ihrem Unternehmen passt.
  2. Layout und Ausbau prüfen
    Gemeinsam klären wir, welche Ausbauvariante sinnvoll ist und was technisch möglich ist.
  3. Fläche nach Vereinbarung ausbauen
    Der Innenausbau kann nach Ihren Bedürfnissen geplant und umgesetzt werden.

Welche Fläche passt zu Ihrem Unternehmen?

Sie können einzelne Einheiten mieten oder mehrere Flächen kombinieren. So entsteht die Grösse, die zu Ihrem Betrieb passt.
Kompakte Einheit
220 bis 350 m²

Für Praxis, Beratung, kleine KMU oder Projektteams mit überschaubarem Flächenbedarf.
Halbes Geschoss
580 bis 625 m²

Für wachsende Unternehmen, Dienstleister, Showrooms oder Firmen mit mehreren Arbeitsbereichen.
Grössere Firmenflächen
1230 bis 2380 m²

Für Firmenetage, Hauptsitz, regionale Niederlassung oder Unternehmen mit mehreren Bereichen.

Starker Hauptmieter

Die LUEG AG, offizieller Partner von Mercedes-Benz, nutzt das Untergeschoss, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Die Mietflächen im 2. und 3. Obergeschoss sind separat erschlossen und bieten Unternehmen einen eigenständigen Auftritt im Gebäude.

So profitieren Sie von einem etablierten Standort, ohne Teil des Mercedes-Benz Betriebs zu sein.

Standort nahe Luzern und Emmen

Der Gewerbepark Reussegg liegt in Luzern, nahe Emmen und mit kurzer Verbindung zur Autobahn.
Kundschaft und Mitarbeitende erreichen den Standort aus Luzern, Emmen und der Zentralschweiz in kurzer Zeit.

Welche Fläche passt zu Ihrem Unternehmen?

Flexible Mietflächen in Luzern
Gewerberäume im Edelrohbau mit vielseitigem Ausbauspektrum – für Start-ups und etablierte Betriebe.
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Ein erster Eindruck, der bleibt
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Mieterausbau vorfinanzierbar
Individuelle Ausbauwünsche, faire Konditionen und flexible Modelle für moderne Unternehmen.
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